Desde Soanco le ofrecemos una amplia gama de servicios con los que podrá delegar las tareas de administración de su comunidad de propietarios.

Gestión contable

• Desarrollamos la contabilidad mediante el Plan General Contable, adaptado a las comunidades, siguiendo el criterio de ingresos y gastos.
• Emisión y gestión de recibos. Nos encargamos de emitir los recibos, gestionar su cobro y comprobar los impagados.
• Pago a proveedores. Nos encargamos de gestionar el pago a proveedores con la supervisión del Presidente.
• Presentación del modelo 347 y pago de impuestos locales. Nos encargamos de elaborar el modelo 347 y de gestionar el pago de impuestos y tasas municipales.
• Las cuentas de la comunidad, así como detalles de los gastos e ingresos, estarán a disposición de cualquier propietario que desee verlas o ampliar su conocimiento.

Gestión administrativa

• Nos encargamos de custodiar toda la documentación, sello y Libros de Actas de la Comunidad.
• Asesoramiento. Nos encargamos de asesorar al Presidente, Vicepresidentes o Junta Directiva y propietarios sobre las cuestiones legales que sean necesarias para el correcto funcionamiento de la comunidad y la correcta aplicación de la Ley de Propiedad Horizontal.
• Elaboración de las convocatorias para las Juntas de Propietarios, ya sean ordinarias o extraordinarias. En las convocatorias ordinarias se adjuntará un anexo detallado con el balance económico del ejercicio.
• Realización de las actas correspondientes a cada reunión.
• Envío de documentación. Nos encargamos del envío de toda la documentación en papel o por correo electrónico.
• Reclamación de morosos. Se estudiará cada moroso de forma individual. Intentamos llegar a un acuerdo amistoso para el cobro de su deuda, incluso mediante fraccionamientos de deuda. En última instancia se utilizaría la vía judicial.
• Gestión de siniestros. Nos encargamos de todos los trámites con la compañía del seguro comunitario.
• Emisión de certificados. Nos encargamos de emitir los certificados que sean necesarios, como los de deuda para la compra-venta de inmuebles.
• Gestión del mantenimiento. En el caso de existir alguna deficiencia o avería, contactaremos con la empresa de mantenimiento, con el empleado de la comunidad o con las empresas externas que sean necesarias.
• Solicitud de presupuestos. Solicitamos presupuestos a distintas empresas para realizar los trabajos que sean necesarios. Siempre buscaremos la mejor calidad – precio. Cualquier propietario podrá sugerir empresas y aportar los presupuestos que desee.
• Contacto directo. Podrá contactar con nosotros visitando nuestra oficina, por teléfono o por correo electrónico. La comunicación con el Presidente será fluida y estará informado de los hechos relevantes de la comunidad.

Servicio en inglés

• Reuniones en inglés y en español. Tenemos una gran experiencia gestionando reuniones en ambos idiomas.

Otros detalles

• Disponemos de nuestra oficina para la realización de las reuniones de Comunidad.
• Contamos con póliza de seguro de responsabilidad civil.

No dude en contactar con nosotros para solicitar un presupuesto sin compromiso para la administración de su comunidad de propietarios.